La venta de viviendas en Galicia disminuye un 1,7% al iniciar el año.
SANTIAGO DE COMPOSTELA, 24 de marzo.
El inicio de 2026 trae consigo un cambio significativo en el mercado inmobiliario gallego, que se enfrenta a un descenso en las compraventas de vivienda, contrastando con el repunte que se vivió a lo largo de 2025. En enero, se registraron 2.263 transacciones, lo que representa una reducción del 1,7% respecto al mismo mes del año anterior.
Este retroceso destaca en un contexto donde en 2025 Galicia experimentó un notable aumento del 14,2% en las compraventas, alcanzando un total de 27.035 operaciones, una cifra que solo fue sobrepasada durante el apogeo de la burbuja inmobiliaria en 2007.
A pesar de esta caída, el descenso en Galicia ha sido menos pronunciado que la media nacional, que ha sufrido una disminución del 5%. En total, doce comunidades autónomas reportaron caídas en este sector, siendo Galicia la menos afectada. Las caídas más drásticas se dieron en lugares como Canarias, donde disminuyó un 21,94%, así como en Madrid y Asturias con descensos del 19,65% y 14,72%, respectivamente.
En contraposición, algunas comunidades han visto un aumento en la actividad inmobiliaria. Navarra lidera con un impresionante incremento del 20,5%, seguida de La Rioja (+11,8%), País Vasco (+9,2%), Andalucía (+4,5%) y Cataluña (+1,4%).
En cuanto al tipo de operaciones en Galicia durante enero, la gran mayoría correspondieron a viviendas libres, alcanzando un total de 2.221, en comparación con solo 42 operaciones de viviendas protegidas.
Considerando la antigüedad de los inmuebles, se llevaron a cabo 584 transacciones de viviendas nuevas, mientras que 1.679 se referían a inmuebles de segunda mano.
En el total de operaciones registradas en enero, se completaron 4.171 transacciones relacionadas con la vivienda. Además de las 2.263 compraventas, se produjeron 879 herencias, 25 donaciones y 10 permutas.
En total, en la comunidad gallega se transmitieron 11.042 fincas durante el mes de enero, desglosadas en 7.940 propiedades urbanas y 3.102 rústicas.
Las 7.940 transmisiones de fincas urbanas incluyeron: 4.214 compraventas, 1.525 herencias, 54 donaciones, 30 permutas y 2.117 operaciones de carácter diverso.
Respecto a las fincas rústicas, las transmisiones totalizaron 3.102, con 1.009 herencias, 726 compraventas, 45 donaciones, 21 permutas y 1.301 operaciones de otro tipo.