SANTIAGO DE COMPOSTELA, 19 de mayo.

La Xunta de Galicia ha dado el visto bueno al innovador programa 'Fogar Vivo', que tiene como objetivo poner en el mercado de alquiler unas 1.300 viviendas que actualmente se encuentran vacías.

Esta iniciativa ha sido anunciada por Diego Calvo, conselleiro de Presidencia, Xustiza e Deportes, durante la reunión del Consello de la Xunta celebrada este lunes. La conselleira de Vivenda e Planificación de Infraestruturas, María Martínez Allegue, ha aportado más detalles sobre el plan en su intervención.

Según Allegue, este programa representa un avance significativo para revitalizar el sector del alquiler en Galicia.

La Xunta prevé activar en breve, posiblemente para este verano, una nueva línea de ayudas que podría llegar hasta los 16.000 euros, las cuales serán compatibles con otros incentivos fiscales existentes.

En concreto, se implementarán ayudas para la rehabilitación de viviendas que alcanzarán hasta los 11.000 euros, cubriendo hasta el 80% de los gastos de las obras. Además, se permitirá realizar pagos anticipados de hasta el 80% de la ayuda, con el 20% restante a ser acreditado tras la finalización y certificación del trabajo ejecutado.

Una vez concluida la rehabilitación y formalizado el contrato de alquiler, se ofrecerán incentivos de hasta 2.000 euros para aquellos arrendamientos dirigidos a jóvenes menores de 36 años, familias con hijos menores y unidades familiares con personas dependientes.

A estas iniciativas se sumarán otros 3.000 euros destinados a seguros que cubran impagos de rentas y riesgos del hogar.

Según la conselleira, estas medidas intentan abordar las principales razones por las cuales, de acuerdo a análisis del Observatorio Galego de Vivenda, muchos propietarios no ponen en alquiler sus propiedades desocupadas, tales como la necesidad de realizar rehabilitaciones y la falta de seguridad jurídica.

Para poder beneficiarse de estas ayudas, las viviendas deben haber estado vacías al menos tres meses antes de presentar la solicitud. Además, los precios de renta deberán ser accesibles, regulados en función de cinco zonas diferentes, variando entre 450 y 700 euros, y la duración de los contratos deberá ser como mínimo de cinco años para particulares y siete para entidades jurídicas.

Las solicitudes se tramitarán a través de la sede electrónica de la Xunta de Galicia, y las ayudas se otorgarán en régimen de concurrencia no competitiva hasta que se agote el presupuesto, que podría ampliarse en caso de que esta convocatoria tenga éxito. Este programa cuenta con una inversión inicial de 5,7 millones de euros provenientes de fondos autonómicos.