SANTIAGO DE COMPOSTELA, 28 de noviembre. Galicia se ha destacado en el ámbito hipotecario, liderando la firma de préstamos destinados a viviendas en el mes de septiembre. Este crecimiento ha sido notable, con un incremento interanual del 73,7%, casi el doble de la media nacional, según revela el último informe del Instituto Nacional de Estadística (INE) presentado este jueves.

En total, se constituyeron 2.152 hipotecas en la comunidad gallega durante septiembre, con 2.120 de ellas correspondiendo a fincas urbanas y 32 a fincas rústicas. Dentro del sector de las fincas urbanas, las hipotecas sobre viviendas alcanzaron las 1.650, además de 10 que se relacionaron con solares y 460 con otras propiedades urbanas.

En cuanto a los datos económicos, el importe total de las hipotecas en Galicia ascendió a 281,83 millones de euros. De esta cifra, 6,41 millones se destinaron a fincas rústicas, mientras que 275,42 millones corresponden a las urbanas. De este último total, 207,08 millones fueron asignados a hipotecas sobre viviendas, 6,53 millones a solares y 61,8 millones referidos a otros tipos de fincas urbanas.

A nivel estatal, el número de hipotecas firmadas sobre viviendas también mostró un crecimiento significativo, aumentando un 33,9% en septiembre en comparación con el mismo mes de 2023. Esto se tradujo en un total de 41.306 préstamos, con un tipo de interés medio que se ha mantenido por debajo del registrado en el mes anterior.

El tipo de interés medio de las hipotecas sobre viviendas se situó en septiembre en un 3,14%, una leve disminución respecto al 3,3% de agosto. Este es el porcentaje más bajo desde abril de 2023, cuando se alcanzó un 3,08%.

Con el aumento interanual reportado en septiembre, la firma de hipotecas acumula tres meses consecutivos de crecimiento. En particular, el mes de septiembre de este año vio un aumento del 8,8%, marcando el porcentaje más alto desde agosto de 2021.

El importe medio de las hipotecas sobre viviendas también registró un aumento del 4,5% interanual, situándose en 150.528 euros. Asimismo, el capital total prestado experimentó una notable subida del 39,9%, alcanzando los 6.217,7 millones de euros.

Esta tendencia al alza se ha visto impulsada en parte por la reciente rebaja de tipos de interés realizada por el Banco Central Europeo (BCE), motivada por la mejora en los índices de inflación y su impacto en la evolución del Euríbor. En agosto, el tipo de interés medio para las hipotecas sobre viviendas fue del 3,14%, con un plazo medio de 25 años.

Aunque el tipo medio de interés para los préstamos hipotecarios sobre viviendas ha tenido un leve repunte respecto al año anterior (3,24%), el mercado aún enfrenta un contexto donde ya se acumulan 17 meses consecutivos con tipos superiores al 3%. Este escenario plantea un desafío para los futuros compradores de vivienda en un clima económico complejo.