24h Galicia.

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El mercado inmobiliario gallego presenta un incremento del 30,9% en el precio de la vivienda, mientras que las transacciones de compraventas disminuyen un 9,5%, según informes notariales.

El mercado inmobiliario gallego presenta un incremento del 30,9% en el precio de la vivienda, mientras que las transacciones de compraventas disminuyen un 9,5%, según informes notariales.

En noviembre de 2023, los precios de la vivienda en Galicia experimentaron un fuerte crecimiento del 30,9% en comparación con el mismo mes del año anterior, según los datos del Centro de Información Estadística del Notariado. Esta cifra representa el aumento más alto entre todas las comunidades autónomas, mientras que, en conjunto, el costo del metro cuadrado disminuyó un 2% en el país.

Además, las compraventas de viviendas en Galicia tuvieron una caída del 9,5%, en línea con la tendencia a la baja en todo el territorio español, donde 13 de las 17 comunidades autónomas experimentaron una disminución media del 7,5% en noviembre pasado.

En noviembre de 2023, se llevaron a cabo un total de 2.044 compraventas de viviendas en Galicia, de las cuales 1.465 fueron pisos y 579 unifamiliares. Las compraventas de pisos disminuyeron un 9,3% en comparación con el año anterior, mientras que las de viviendas unifamiliares tuvieron una caída del 10,1% en Galicia y del 10,9% a nivel nacional.

El aumento del 30,9% en el precio medio de la vivienda se debe al encarecimiento de los pisos, que tuvieron un incremento del 41,8%, alcanzando un precio promedio de 1.726 euros por metro cuadrado. Por otro lado, el costo de las viviendas unifamiliares disminuyó un 5,5%, llegando a 624 euros por metro cuadrado. A nivel estatal, el descenso medio en ambos tipos de vivienda fue del 2,1% y 2,4%, respectivamente.

En cuanto a los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda, se registró una reducción del 15,5% en Galicia, mientras que a nivel nacional la disminución fue del 17,7%. El 41,5% de las compraventas en Galicia en noviembre fueron financiadas con préstamos hipotecarios, por debajo del promedio nacional del 42,7%.

Además, la cuantía media de los préstamos en Galicia fue de 107.022 euros, representando el 71,8% del precio de la vivienda en promedio, ligeramente superior al promedio nacional del 71%.

En términos de compraventas y precios, solo cuatro comunidades autónomas registraron un crecimiento en la compraventa de viviendas, mientras que el costo del metro cuadrado se encareció en 11 autonomías y disminuyó en seis.

En resumen, los datos muestran un fuerte aumento en los precios de la vivienda en Galicia, mientras que las compraventas disminuyeron. A nivel nacional, la situación fue similar, con una caída generalizada en las compraventas y un ligero descenso en los precios del metro cuadrado.