24h Galicia.

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Descenso del 8,5% en la firma de hipotecas en Galicia durante marzo

Descenso del 8,5% en la firma de hipotecas en Galicia durante marzo

En Galicia, durante el mes de marzo se registraron un total de 1.060 firmas de hipotecas sobre viviendas, lo que significó una disminución del 8,5% en comparación con el mismo periodo del año anterior, según datos proporcionados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Este descenso en Galicia resultó ser menos pronunciado que el desplome del 18,1% registrado a nivel nacional. En el mes de marzo, solo dos comunidades autónomas presentaron cifras positivas: Navarra, con un aumento del 21,4%, y Madrid, con un incremento del 1,5%. Galicia se destacó por tener la disminución más moderada entre las regiones que registraron descensos.

En cuanto al monto total prestado para la constitución de hipotecas en Galicia, alcanzó los 123,4 millones de euros, reflejando un decremento del 6,8% en comparación con el mismo mes del año anterior.

En relación al total de fincas, se llevaron a cabo 1.376 firmas en la comunidad gallega, con un capital de 164 millones de euros. De estas firmas, 1.350 fueron sobre fincas urbanas y 26 sobre rústicas.

De las 1.350 hipotecas constituidas sobre fincas urbanas, además de las 1.060 viviendas mencionadas, se registraron 13 sobre solares y 277 de otro tipo.

En marzo se produjeron 2.062 cancelaciones de préstamos sobre fincas en Galicia, de las cuales 1.458 correspondieron a viviendas, 553 a otras urbanas, 36 a rústicas y 15 a solares.

Además, se llevaron a cabo 396 cambios registrales, destacando 354 novaciones, 37 subrogaciones de acreedor y cinco subrogaciones del deudor. En relación a la naturaleza de la finca, se realizaron 377 cambios en fincas urbanas, 280 en viviendas y 19 en rústicas.

A nivel nacional, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas disminuyó un 18,1% en marzo en comparación con el mismo mes del año anterior, totalizando 29.653 préstamos, con un tipo de interés medio más elevado que en el mes anterior.

El tipo de interés medio para las hipotecas constituidas sobre viviendas en marzo fue del 3,41%, frente al 3,33% de febrero. Este dato representa el interés más alto desde diciembre de 2014, con excepción de enero de este año.

Con este descenso interanual en marzo, la firma de hipotecas sobre viviendas vuelve a presentar cifras negativas después de un aumento del 3,8% en febrero, tras un año de retrocesos.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas disminuyó un 3,5% interanual en el tercer mes del año, alcanzando los 137.169 euros, mientras que el capital prestado bajó un 20,9%, hasta los 4.067,4 millones de euros.

El tipo de interés promedio para las hipotecas sobre viviendas, con un plazo medio de 23 años, fue del 3,41% en marzo como resultado de la política de tipos de interés implementada por el Banco Central Europeo (BCE) para controlar la inflación y la evolución del Euríbor.

En comparación con el mismo periodo del año anterior, el tipo de interés medio para los préstamos sobre vivienda ha experimentado un aumento de más de cuatro décimas, marcando el duodécimo mes consecutivo en el que supera el 3%.

En marzo, el 47,4% de las hipotecas se constituyeron a tipo variable y el 52,6% a tipo fijo, con un tipo de interés promedio del 3,15% para las hipotecas a tipo variable y del 3,64% para las de tipo fijo.